Участок 27:17:0302804:1116

---

Информация о лоте

Наименование имущества: Предмет аукциона–право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302804:1116, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, ул. Клубная, 1Г, площадью 4 305 кв. м, находящегося в территориальной зоне «ОД-1» (зона делового, общественного и коммерческого назначения), категория земель–земли населенных пунктов, вид разрешенного использования–гостиничное обслуживание (код по классификатору – 4.7), цель использования–размещение гостиниц.

Описание имущества: Предмет аукциона–право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302804:1116, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, ул. Клубная, 1Г, площадью 4 305 кв. м, находящегося в территориальной зоне «ОД-1» (зона делового, общественного и коммерческого назначения), категория земель–земли населенных пунктов, вид разрешенного использования–гостиничное обслуживание (код по классификатору – 4.7), цель использования–размещение гостиниц.

Срок аренды: 10 (десять) лет

Начальная цена: 2186832.38

Шаг аукциона: 65604.97

Депозит: 437366.48

Номер лота: 1

---

Характеристики объекта

Кадастровый номер земельного участка: 27:17:0302804:1116

Площадь земельного участка: 4305м²

Вид разрешённого использования земельного участка: Гостиничное обслуживание

---

Дополнительная информация о лоте

Ограничения прав на земельный участок: В использовании земельного участка установлены ограничения, предусмотренные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 23.06.2020 № 598-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Хабаровск (Новый)», в связи с наличием зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона транспорта с реестровыми номерами 27:00-6.413, 27:00-6.416, 27:00-6.458, 27:00-6.489, 27:00-6.491, 27:00-6.492, 27:00-6.494, 27:00-6.495, 27:00-6.549, 27:17-6.750, 27:17-6.755).

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - максимальное количество этажей – 5; - максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - минимальное количество этажей – 1; - минимальные отступы от границ земельного участка – 0 метров.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) : Эксплуатацию сетей технического обеспечения в с. Тополево осуществляет МУП «Тополевское». Источником тепловой энергии с. Тополево является Хабаровская ТЭЦ-3. В настоящее время отсутствует возможность подключения к централизованной системе теплоснабжения с. Тополево. Обеспечение вышеназванного земельного участка водоснабжением и водоотведением возможно путем технологического присоединения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения с. Тополево в районе дома 1 по ул. Центральная.

Срок и порядок внесения задатка: с 10.00 часов 12.04.2024 и до 13.00 часов 13.05.2024 по местному времени

Порядок возврата задатка: Организатор аукциона в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

---

Даты проведения торгов

Начало приема заявок: 2024-04-12 00:00:00

Окончание приема заявок: 2024-05-13 03:00:00

Дата начала торгов: 2024-05-15

Дата объявления результатов: 2024-05-17 02:00:00

---

Дополнительная информация о торгах

Требования к участникам: Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе

Перечень документов: Юридические лица предоставляют:- учредительные документы; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юр. лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юр. лица и подписанное его руководителем письмо); - документ, подтверждающий полномочия руководителя юр. лица на осуществление действий от имени юр. лица. Физические лица: документ, удостоверяющий личность.

Требования к документам: Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части ЭТП, с приложением электронных образцов документов, подписанных с помощью электронной подписи (ЭП).

Порядок проведения аукциона: Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок. В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся.

Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов: Согласно пункту 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

---

Информация об организаторе торгов

Наименование организации: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИНН: 2720015420

КПП: 272001001

ОГРН: 1032700248690

Юридический адрес: 680510, КРАЙ ХАБАРОВСКИЙ,Р-Н ХАБАРОВСКИЙ,С ТОПОЛЕВО,УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 6

Фактический адрес: 680007, г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6

---

Документы торгов

3 Электронное инф. сообщение 1116.docx

4 Проект договора аренды 1116.docx

7 Заявка на участие в аукционе 1116.docx