Участок 27:07:0010107:56

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под сад, общая площадь 783 кв.м., кадастровый номер 27:07:0010107:56, расположенный по адресу: Хабаровский, р-н Комсомольский, урочище «Хурба», садоводческое товарищество «Амурские зори», ул. 27, участок 21

Шаг аукциона: 0%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: закрытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Центр дистанционных торгов

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2024-03-18 10:00:00

Окончание принятия заявок: 2024-07-05 18:00:00

Дата проведения торгов: 2024-07-05 18:00:00

График снижения цены:
с 10:00 час. 18.03.2024 по 18:00 час. 22.03.2024 - 98 100,00 руб.; с 10:00 час. 23.03.2024 по 18:00 час. 27.03.2024 - 93 195,00 руб.; с 10:00 час. 28.03.2024 по 18:00 час. 01.04.2024 - 88 290,00 руб.; с 10:00 час. 02.04.2024 по 18:00 час. 06.04.2024 - 83 385,00 руб.; с 10:00 час. 07.04.2024 по 18:00 час. 11.04.2024 - 78 480,00 руб.; с 10:00 час. 12.04.2024 по 18:00 час. 16.04.2024 - 73 575,00 руб.; с 10:00 час. 17.04.2024 по 18:00 час. 21.04.2024 - 68 670,00 руб.; с 10:00 час. 22.04.2024 по 18:00 час. 26.04.2024 - 63 765,00 руб.; с 10:00 час. 27.04.2024 по 18:00 час. 01.05.2024 - 58 860,00 руб.; с 10:00 час. 02.05.2024 по 18:00 час. 06.05.2024 - 53 955,00 руб.; с 10:00 час. 07.05.2024 по 18:00 час. 11.05.2024 - 49 050,00 руб.; с 10:00 час. 12.05.2024 по 18:00 час. 16.05.2024 - 47 186,10 руб.; с 10:00 час. 17.05.2024 по 18:00 час. 21.05.2024 - 45 322,20 руб.; с 10:00 час. 22.05.2024 по 18:00 час. 26.05.2024 - 43 458,30 руб.; с 10:00 час. 27.05.2024 по 18:00 час. 31.05.2024 - 41 594,40 руб.; с 10:00 час. 01.06.2024 по 18:00 час. 05.06.2024 - 39 730,50 руб.; с 10:00 час. 06.06.2024 по 18:00 час. 10.06.2024 - 37 866,60 руб.; с 10:00 час. 11.06.2024 по 18:00 час. 15.06.2024 - 36 002,70 руб.; с 10:00 час. 16.06.2024 по 18:00 час. 20.06.2024 - 34 138,80 руб.; с 10:00 час. 21.06.2024 по 18:00 час. 25.06.2024 - 32 274,90 руб.; с 10:00 час. 26.06.2024 по 18:00 час. 30.06.2024 - 30 411,00 руб.; с 10:00 час. 01.07.2024 по 18:00 час. 05.07.2024 - 29 430,00 руб.

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Сергеенко Сергей Александрович

ИНН: 272113180608

СНИЛС: 07599113708

Информация о СРО

Наименование: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

ОГРН: 1107799028523

ИНН: 7731024000

Адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2

Номер дела: А73-19457/2021

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов по продаже имущества гражданина Фалахеевой Марии Марьяновны (ИНН 270314131879, адрес: 681013, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Сидоренко, д. 21, кв. 137) финансовый управляющий Сергеенко Сергей Александрович (ИНН 272113180608, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих –19011, адрес для направления корреспонденции: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 90, кв. 5), из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (119017, г. Москва, 1-й Казачий переулок, дом 8, строение 1), действующий на основании Решения Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.01.2023 (резолютивная часть от 24.01.2023) по делу №А73-19457/2021 сообщает о проведении 18.03.2024 г. в 10:00 час. по Московскому времени торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Фалахеевой Марии Марьяновны на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте в сети Интернет: http://cdtrf.ru. Реализуемое имущество: Лот №1 – Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под сад, общая площадь 783 кв.м., кадастровый номер 27:07:0010107:56, расположенный по адресу: Хабаровский, р-н Комсомольский, урочище «Хурба», садоводческое товарищество «Амурские зори», ул. 27, участок 21, начальная цена 98 100,00 (девяносто восемь тысяч сто) руб. Цена указана без НДС; Лот №2 – Имущественный комплекс состоящий из: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: с целью эксплуатации объектов автомобильного транспорта - нежилых зданий: склада и стояночного бокса, общая площадь 4721 кв.м., кадастровый номер 27:22:0011602:36, расположен по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вагонная, 5 корпус 3. На земельном участке расположены: нежилое здание - склад, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый номер 27:22:0011602:125; этажность: 1, адрес: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вагонная, д. 5, корп. 3; нежилое здание - стояночный бокс, общей площадью 1178,8 кв.м., кадастровый номер 27:22:001 1602:121, этажность: 1, адрес: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре. ул. Вагонная, д. 5, корп. 3; объект незавершенного строительства, этажность: 1, адрес: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амурс, ул. Вагонная, 5 корпус 3., начальная цена имущественного комплекса 9124200 (девять миллионов сто двадцать четыре тысячи двести) руб. Продажа имущества осуществляется путем проведения электронных торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений по цене. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП с 10:00 час. 18.03.2024 по 18:00 05.07.2024. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; № контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка должна содержать также предложение о цене, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495, в том числе: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в повторных торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах посредством публичного предложения не позднее конца периода действия цены и приема заявок в периоде в котором подана заявка, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения, не рассматриваются. Задаток в размере 10% от начальной цены лота на торгах посредством публичного предложения должен быть зачислен в срок, не позднее конца периода действия цены и приема заявок в периоде в котором подана заявка, на р/счет оператора площадки. Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов посредством публичного предложения, за участие в которых вносится задаток. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о повторных торгах счет, в установленный таким сообщением срок, отсутствует предложение о цене, либо предложение о цене меньше минимальной цены для данного периода. Сроки проведения торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Период приема заявок на участие: с 10:00 час. 18.03.2024 по 18:00 час. 05.07.2024. Торги проводятся путем поэтапного снижения начальной цены продажи. Порядок снижения цены: 5% от начальной цены лота, каждые 5 календарных дней до достижения цены на этом этапе в размере 50% от начальной цены на публичных торгах; после окончания первого этапа торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, торги продолжаются с начальной ценой равной 50% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения с поэтапным снижением цены каждые 5 календарных дней на 1,9% от начальной цены продажи имущества до достижения минимальной цены на втором этапе – 30% от начальной цены на публичных торгах. Периоды снижения цены для Лота №1: с 10:00 час. 18.03.2024 по 18:00 час. 22.03.2024 - 98 100,00 руб.; с 10:00 час. 23.03.2024 по 18:00 час. 27.03.2024 - 93 195,00 руб.; с 10:00 час. 28.03.2024 по 18:00 час. 01.04.2024 - 88 290,00 руб.; с 10:00 час. 02.04.2024 по 18:00 час. 06.04.2024 - 83 385,00 руб.; с 10:00 час. 07.04.2024 по 18:00 час. 11.04.2024 - 78 480,00 руб.; с 10:00 час. 12.04.2024 по 18:00 час. 16.04.2024 - 73 575,00 руб.; с 10:00 час. 17.04.2024 по 18:00 час. 21.04.2024 - 68 670,00 руб.; с 10:00 час. 22.04.2024 по 18:00 час. 26.04.2024 - 63 765,00 руб.; с 10:00 час. 27.04.2024 по 18:00 час. 01.05.2024 - 58 860,00 руб.; с 10:00 час. 02.05.2024 по 18:00 час. 06.05.2024 - 53 955,00 руб.; с 10:00 час. 07.05.2024 по 18:00 час. 11.05.2024 - 49 050,00 руб.; с 10:00 час. 12.05.2024 по 18:00 час. 16.05.2024 - 47 186,10 руб.; с 10:00 час. 17.05.2024 по 18:00 час. 21.05.2024 - 45 322,20 руб.; с 10:00 час. 22.05.2024 по 18:00 час. 26.05.2024 - 43 458,30 руб.; с 10:00 час. 27.05.2024 по 18:00 час. 31.05.2024 - 41 594,40 руб.; с 10:00 час. 01.06.2024 по 18:00 час. 05.06.2024 - 39 730,50 руб.; с 10:00 час. 06.06.2024 по 18:00 час. 10.06.2024 - 37 866,60 руб.; с 10:00 час. 11.06.2024 по 18:00 час. 15.06.2024 - 36 002,70 руб.; с 10:00 час. 16.06.2024 по 18:00 час. 20.06.2024 - 34 138,80 руб.; с 10:00 час. 21.06.2024 по 18:00 час. 25.06.2024 - 32 274,90 руб.; с 10:00 час. 26.06.2024 по 18:00 час. 30.06.2024 - 30 411,00 руб.; с 10:00 час. 01.07.2024 по 18:00 час. 05.07.2024 - 29 430,00 руб. Периоды снижения цены для Лота №2: с 10:00 час. 18.03.2024 по 18:00 час. 22.03.2024 - 9 124 200,00 руб.; с 10:00 час. 23.03.2024 по 18:00 час. 27.03.2024 - 8 667 990,00 руб.; с 10:00 час. 28.03.2024 по 18:00 час. 01.04.2024 - 8 211 780,00 руб.; с 10:00 час. 02.04.2024 по 18:00 час. 06.04.2024 - 7 755 570,00 руб.; с 10:00 час. 07.04.2024 по 18:00 час. 11.04.2024 - 7 299 360,00 руб.; с 10:00 час. 12.04.2024 по 18:00 час. 16.04.2024 - 6 843 150,00 руб.; с 10:00 час. 17.04.2024 по 18:00 час. 21.04.2024 - 6 386 940,00 руб.; с 10:00 час. 22.04.2024 по 18:00 час. 26.04.2024 - 5 930 730,00 руб.; с 10:00 час. 27.04.2024 по 18:00 час. 01.05.2024 - 5 474 520,00 руб.; с 10:00 час. 02.05.2024 по 18:00 час. 06.05.2024 - 5 018 310,00 руб.; с 10:00 час. 07.05.2024 по 18:00 час. 11.05.2024 - 4 562 100,00 руб.; с 10:00 час. 12.05.2024 по 18:00 час. 16.05.2024 - 4 388 740,20 руб.; с 10:00 час. 17.05.2024 по 18:00 час. 21.05.2024 - 4 215 380,40 руб.; с 10:00 час. 22.05.2024 по 18:00 час. 26.05.2024 - 4 042 020,60 руб.; с 10:00 час. 27.05.2024 по 18:00 час. 31.05.2024 - 3 868 660,80 руб.; с 10:00 час. 01.06.2024 по 18:00 час. 05.06.2024 - 3 695 301,00 руб.; с 10:00 час. 06.06.2024 по 18:00 час. 10.06.2024 - 3 521 941,20 руб.; с 10:00 час. 11.06.2024 по 18:00 час. 15.06.2024 - 3 348 581,40 руб.; с 10:00 час. 16.06.2024 по 18:00 час. 20.06.2024 - 3 175 221,60 руб.; с 10:00 час. 21.06.2024 по 18:00 час. 25.06.2024 - 3 001 861,80 руб.; с 10:00 час. 26.06.2024 по 18:00 час. 30.06.2024 - 2 828 502,00 руб.; с 10:00 час. 01.07.2024 по 18:00 час. 05.07.2024 - 2 737 260,00 руб. Предложения о цене направляются участниками торгов посредством публичного предложения оператору электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Цена отсечения для Лота №1 -29 430,00 руб., для Лота №2 - 2 737 260,00 руб. Если имущество не будет реализовано по цене, равной цене отсечения, финансовый управляющий обращается в Арбитражный суд Хабаровского края для утверждения нового положения о продаже имущества должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются сведения, предусмотренные в п.15 ст.110 Закона о банкротстве. Результаты торгов размещаются на электронной площадке. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ. Организатор торгов в течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися опубликовывает сообщение о результатах проведения торгов в средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов, в порядке, установленном ст.28 Закона о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении указываются сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются сведения, предусмотренные в п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются после полной оплаты по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ. Распределение денежных средств, вырученных от продажи имущества должника, осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве. Покупатель несет и оплачивает за свой счет все расходы связанные с заключением договора купли-продажи, регистрационными действиями в отношении имущества, расходы на прибытие победителя торгов к месту передачи имущества.

Дополнительная информация: Покупатель несет и оплачивает за свой счет все расходы связанные с заключением договора купли-продажи, регистрационными действиями в отношении имущества, расходы на прибытие победителя торгов к месту передачи имущества.

Правила подачи заявок

Прием заявок на участие в торгах посредством публичного предложения осуществляется по адресу: http://cdtrf.ru посредством системы электронного документооборота. Срок представления заявок на участие в торгах посредством публичного предложения с 10:00 час. 18.03.2024г. по 18:00 час. 05.07.2024г. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; № контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка должна содержать также предложение о цене, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495, в том числе: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах посредством публичного предложения не позднее конца периода действия цены и приема заявок в периоде в котором подана заявка, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Документы торгов

Скачать архив